オープンハウスビデオの撮影方法

なぜあなたはビデオエディタが必要なのか

バーチャルホームツアーはあなたの不動産リストを補完します。高品質のビデオは潜在的なバイヤーを引き付ける可能性が高くなります。美しい不動産ビデオを作成するには、直感的なビデオエディターが必要です。これが、CapCutが無料で使いやすい機能を備えている理由です。

覚えておいてください、バーチャルホームツアーを一度に行うべきではありません。各部屋と各廊下の映像を記録してください。リスティングの主要なハイライトを決定してください。例えば、静かな読書スペース、居心地の良いリビングルーム、またはモダンなキッチンなどを特集することができます。潜在的な購入者が家に住むことを想像するのを手助けしてください。

最高のバーチャルホームツアーの映像を取得する方法

各部屋のパノラマショットを超えてください。映像に創造性を持たせることは問題ありません。ローアングル、ハイアングル、または興味深いフレーミングは、家の最高の側面を示すのに役立ちます。多様な映像は、より多くの編集オプションを提供し、観客の注意を引く可能性が高くなります。

映像を録画したら、デバイスが処理できる最高解像度でCapCutにアップロードします。CapCutは4 k Ultra HDまでのファイルに対応しています。また、複数のアスペクト比をエクスポートできます。

次に、編集を始めましょう。家のリストが長いと、家の購入者は我慢できなくなる可能性があるため、家をスピーディーに紹介するようにしてください。部屋の間を歩く映像をカットすることもできますし、スピードアジャスターで早送りすることもできます。最適なエンゲージメントを得るためには、最も重要な瞬間にクリップを切り詰めることが不可欠です。

あなたのバーチャルホームツアーをモンタージュと考えてください。モンタージュはすぐに起こります。彼らは物語を語るためにシーンからシーンへとジャンプします。編集中、アングルからアングルへ、そして部屋から部屋へと移動します。これにより、エキサイティングで一気見に値するコンテンツが作成されます。

忘れないでください、あなたはまだYouTubeのウィンドウショッパーから広告収入を得ることができます。本当に幸運なら、あなたのリストは不動産ランキングビデオに表示されるかもしれません!

すべての不動産ビデオには完璧な歌が必要です

曲のないモンタージュはモンタージュではありません。あなたの家のリストには音楽が必要です。私たちの音楽ライブラリにはトレンディな曲が揃っています。少し余分な創造性で、あなたのバーチャルホームツアーに最適なビートを見つけることができます。

良い目安として、キャッチーで陽気な曲に固執するべきです。潜在的な購入者があなたのビデオを見て幸せに感じることを望みます。家の美学とターゲットバイヤーに応じて、楽しいポップソングやエレガントなクラシック音楽が適切なムードを設定できます。

編集する前に曲を選ぶと、映像を音楽に同期させることができます。それは聞こえるよりも簡単です。まず、曲のビートを聞いてください。それができたら、トランジションを曲のリズムに合わせることができます。それだけです!簡単です!

あるいは、もっと創造的になることもできます。高度なテクニックには、音楽のクレッシェンドとパノラマを同期することが含まれます(この効果をマスターするにはスピードアジャスターを使用してください)。また、トランジションオプションを試してみることも検討してください。あなたの曲によく合うトランジションが見つかるはずです!

音楽を同期しなくても、私たちの意見では、曲は100%必要です。完璧な曲を選ぶのは難しいので、ロイヤリティフリーの音楽がたくさん入ったツールが必要です。CapCutを選択してください!



ステッカーであなたの不動産物件を輝かせよう

不動産のビデオには、CapCutのステッカーを上品かつ控えめに使用してください。これは家を本当に輝かせるための時間です。これは、キッチンにシャンパンのステッカーを追加したり、保育室にかわいい動物、花、蝶を追加しないことを意味するわけではありません。

不動産ビデオにステッカーを貼るときは、「味わい深い」という言葉を一番に覚えておいてください。洗練されてください。

プロのヒント:アニメーションのいいねとサブスクライブステッカーなしでビデオを終了しないでください。「今すぐサブスクライブ!」などの「行動への呼びかけ」を追加すると、チャンネルの成長に役立ちます。

リスティングをテキストで販売する

CapCutのテキストはあなたの友人です。重要な機能や備品を強調するために私たちのフォントを使用してください。たとえば、各部屋の平方フィートを表示することができます。また、家電製品が設置された年を含めることもできます。テキストがあなたの最もホットなセールスポイントを飾るようにしましょう。

私たちのビデオエディターにはアニメーションのテキストテンプレートもあります。最小限のテキストは不動産に最適です。家を売ろうとしている場合は、プロ意識を持ってプレゼンテーションを行い、維持する必要があります。もちろん楽しむこともできますが、購入者はある程度の真剣さを期待しています。クリーンなテキストテンプレートは、「私は素晴らしい不動産エージェントです、信頼してください!」と宣言しています

テキストテンプレートを使用して、建設年や住所などの情報を表示します。テキストテンプレートは、部屋間の優れたトランジションも可能です。

最後に、簡単にキャプションを追加できます。ボタンを押すだけで、CapCutは自動生成された字幕をビデオに追加します。また、複数の言語に対応しています!フランス語、日本語、韓国語を話すかどうかは関係ありません-私たちのツールで字幕を簡単に作成できます。

不動産の動画に興味はあるけど、売る家がない?

不動産の鑑定家であるが、物件がない場合は、有名人の家のツアーの解説ビデオを検討してください。Pewdiepie家のツアーレビューシリーズをチェックしてください。彼は有名人の家のツアーをレビューして評価すると、何百万ものビューを獲得します。同様のコンテンツを作成できます。たとえば、人気のある家のツアーシリーズについての考えを共有したり、有名人の家をランク付けしたりすることができます。誰が最高ですか?誰が最悪ですか?視聴者はこのようなコンテンツが大好きです。それは成長するニッチです!

さらに、これらのビデオはCapCutで簡単に作成できます。複数のバーチャルハウスツアーからクリップを引き出すこともできます(これらは通常、公正使用の下で保護されていますが、地元の法律を再確認し、クリップを使用する場合はコンテンツクリエイターにクレジットを与えることを忘れないでください)。いくつかのツアーを編集した後、ランク付けしたり、評価したり、または炭火にかけたりしてください。私たちは、あなたのローストやお茶をこぼすセッションのための完璧にサッシーなステッカーを用意しています。

もし解説があなたの好みではない場合は、自分で家のツアーを作ってみてください。家を売らなくても大丈夫です!あなたが飾った部屋を見せるのは楽しいかもしれません。SSSniperWolfの家のツアーのように、あなたのコンテンツが人気になるかもしれません! DIYプロジェクトを見せてください。あなたはそれをしたいと思っています。

あなたが不動産業者であれば、有名人の家を評価してランク付けすることは、リストの間の素晴らしいフィラーになります。コンテンツを流し続け、チャンネルを構築してください。