Hoe open huis video te filmen

Waarom je een video-editor nodig hebt

Een virtuele home tour zal een aanvulling op uw onroerend goed aanbiedingen. Top kwaliteit video 's zijn meer kans om potentiële kopers te verleiden. Om een mooie onroerend goed video te maken, je 'haill nodig hebt een intuïtieve video-editor. Dit is waarom CapCut komt van pas met gratis en eenvoudig te gebruiken functies.

Vergeet niet dat u uw virtuele thuistour niet in één keer moet uitvoeren. Neem beelden op van elke kamer en elke gang. Beslis over de belangrijkste hoogtepunten van uw vermelding. U kunt bijvoorbeeld dingen als een rustige leeshoek, een gezellige woonkamer of een moderne keuken aanbieden. Help uw potentiële kopers zich voor te stellen dat u thuis woont.

Hoe u de beste virtuele Home Tour-beelden krijgt

Ga verder dan panorama-opnamen van elke kamer. Het is oké om creatief te zijn met je beeldmateriaal. Lage hoeken, hoge hoeken of interessante frames kunnen u helpen de beste kant van het huis te laten zien. Een grote verscheidenheid aan beeldmateriaal geeft u meer bewerkingsopties en houdt eerder de aandacht van uw publiek vast.

Zodra je je beeldmateriaal hebt opgenomen, upload je het naar CapCut in de hoogste resolutie die je apparaat aankan. CapCut gedijt op bestanden tot 4k Ultra HD. Het exporteert ook meerdere beeldverhoudingen.

Begin vervolgens met uw bewerkingen. U moet proberen het huis in een snel tempo te presenteren, omdat huizenkopers ongeduldig kunnen zijn als ze een lange lijst met huizen hebben om uit te kiezen. U kunt beelden van het lopen tussen de kamers uitsnijden - of snel vooruitspoelen met de snelheidsregelaar. Voor een optimale betrokkenheid is het essentieel om clips naar hun belangrijkste momenten te scheren.

Beschouw uw virtuele thuistour als een montage. Montages gebeuren snel. Ze springen van scène naar scène om een verhaal te vertellen. Beweeg tijdens het bewerken van hoek naar hoek en van kamer naar kamer. Dit zorgt voor spannende, binge-waardige inhoud.

Vergeet niet dat je nog steeds advertentie-inkomsten kunt verdienen van windowshoppers op YouTube. Als je echt geluk hebt, kunnen je vermeldingen worden weergegeven in video 's over onroerend goed!

Elke vastgoedvideo heeft het perfecte nummer nodig

Een montage zonder nummer is geen montage. Je huisvermelding heeft muziek nodig. Onze muziekbibliotheek is gevuld met trendy deuntjes. Met een beetje extra creativiteit vind je de perfecte beat voor je virtuele thuistour.

Als een goede vuistregel moet je vasthouden aan pakkende, vrolijke liedjes. Je wilt dat potentiële kopers zich gelukkig voelen bij het bekijken van je video. Afhankelijk van de esthetische en beoogde koper van het huis, kan een leuk popnummer of elegante klassieke muziek de juiste sfeer creëren.

Als je een nummer kiest voordat je het bewerkt, kun je je beeldmateriaal synchroniseren met de muziek. Het is makkelijker dan het klinkt. Luister eerst naar de beat van het nummer. Als je het eenmaal hebt, kun je je overgangen afstemmen op het ritme van het nummer. Dat is het! Easy-peasy!

Of u kunt nog creatiever worden. Geavanceerde technieken omvatten het synchroniseren van panorama 's met crescendo 's in de muziek (gebruik de snelheidsregelaar om dit effect onder de knie te krijgen). Overweeg ook om onze overgangsopties te proberen. Je zou een overgang moeten vinden die goed past bij je nummer!

Zelfs als je de muziek niet synchroniseert, is een nummer naar onze mening 100% noodzakelijk. Het perfecte nummer kiezen kan moeilijk zijn, dus je hebt een tool vol royaltyvrije muziek nodig. Kies CapCut!



Laat uw vastgoedvermelding schitteren met stickers

Gebruik CapCut stickers smaakvol en spaarzaam voor vastgoedvideo 's. Dit is het moment om het huis echt te laten stralen. Dit betekent niet dat je geen bloemen kunt toevoegen - zoals champagnestickers in de keuken of schattige dieren, bloemen en vlinders in de kinderkamer.

Onthoud dat het woord smaakvol voorop moet staan bij het aanbrengen van stickers op uw vastgoedvideo. Wees verfijnd.

Pro-tip: beëindig een video nooit zonder een geanimeerde like en abonneer-sticker. Het toevoegen van een "call to action" (zoals "abonneer nu!") Zal je kanaal helpen groeien.

Verkoop uw advertenties met tekst

CapCut tekst is je vriend. Gebruik onze lettertypen om belangrijke functies en armaturen te benadrukken. U kunt bijvoorbeeld de vierkante meters van elke kamer weergeven. U kunt ook het jaar opnemen waarin de apparaten zijn geïnstalleerd. Laat tekst uw populairste verkoopargumenten verfraaien.

Onze video-editor heeft ook geanimeerde tekstsjablonen. Minimalistische tekst werkt het beste met onroerend goed. Je moet een sfeer van professionaliteit presenteren en behouden als je je huis probeert te verkopen. Je kunt natuurlijk plezier hebben, maar kopers verwachten een bepaald niveau van ernst. Een schone tekstsjabloon verkondigt "Ik ben een geweldige makelaar, je kunt me vertrouwen!"

Gebruik tekstsjablonen om informatie weer te geven, zoals het bouwjaar of het adres. Tekstsjablonen kunnen ook uitstekende overgangen tussen kamers maken.

Voeg tot slot gemakkelijk bijschriften toe. Met één druk op de knop voegt CapCut automatisch gegenereerde ondertitels toe aan je video. Het wordt ook ondersteund in meerdere talen! Het maakt niet uit of je Frans, Japans of Koreaans spreekt - onze tools maken je ondertitels een fluitje van een cent.

Geïnteresseerd in vastgoedvideo 's, maar heeft u geen huis om te verkopen?

Als je een kenner bent van onroerend goed, maar je mist aanbiedingen, overweeg dan commentaarvideo 's van rondleidingen door beroemdheden. Bekijk de Pewdiepie house tour review-serie. Hij krijgt miljoenen views wanneer hij rondleidingen door beroemdheden beoordeelt en beoordeelt. U kunt vergelijkbare inhoud maken. U kunt bijvoorbeeld uw mening delen over een populaire serie huisbezoeken of huizen van beroemdheden rangschikken. Wie heeft de beste? Wie heeft de slechtste? Kijkers houden van inhoud zoals deze. Het is een groeiende niche!

Verder zijn deze video 's gemakkelijk te produceren met CapCut. Je kunt zelfs clips trekken van meerdere virtuele huisbezoeken (deze zijn meestal beschermd onder Fair Use, maar vergeet niet om je lokale wetten te controleren en de makers van de inhoud de eer te geven in je beschrijving als je hun clips gebruikt). Na het samenstellen van verschillende tours, rangschik ze, beoordeel ze of hark ze misschien over de kolen. We hebben perfect pittige stickers voor uw sessie met gebraad of thee.

Als commentaren niet jouw ding zijn, maak dan je eigen rondleiding door het huis - zelfs als je je huis niet verkoopt! Het kan leuk zijn om te pronken met de kamer die je zojuist hebt ingericht. Misschien zal je inhoud net als SSSniperWolf 's huisbezoeken van de grond komen! Pronk met die doe-het-zelf-projecten. Je weet dat je dat wilt.

Als u een makelaar bent, kan het beoordelen en rangschikken van huizen van beroemdheden een geweldige vulling zijn tussen vermeldingen. Houd de inhoud in beweging en bouw je kanaal op.